Omschrijving

In de gewilde Nassauwijk (bij de Voorschotenaren ook wel bekend als de KLM wijk) op rustige locatie in fijne woonstraat gelegen eengezinswoning met voor- en ca. 12 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De tuin biedt u met name in de middag een heerlijk zonnetje.

Het centrum van Voorschoten is op enkele minuten lopen bereikbaar met diverse supermarkten en overig winkelaanbod, de markt op Vrijdag in de historische Voorstraat waar u ook de terrassen en horeca vindt.

Overige voorzieningen zoals scholen, Station NS-Voorschoten, sportaccommodaties, kinderopvang etc. zijn allemaal prima en snel bereikbaar.

De woning dient gemoderniseerd te worden. Energielabel D.

De indeling van dit leuke huis met veel potentie is als volgt:

entree, gang met trapkast en toilet. Gesloten keuken met loopdeur naar de tuin. Doorzon woonkamer met openslaande deuren.

1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastruimte. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met dakraam en tweede kleinere kamer met eveneens dakraam, deze kamer is na benodigde aanpassing ook prima te gebruiken voor was/droogruimte.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

"Ouderdoms" en artikel "Feitelijk gebruik" van toepassing.